L’immobiliare per un mondo che cambia
Le Smart Cities rappresentano la risposta più articolata alle sfide urbane del XXI secolo. Secondo le stime del documento delle Nazioni Unite intitolato "World Urbanization Prospects: The 2018 Revision – Highlights", nei prossimi 25 anni la popolazione urbana europea raggiungerà l'85%. Questa concentrazione demografica impone un ripensamento radicale della pianificazione urbana. L'integrazione di tecnologie digitali, nuovi modelli di mobilità sostenibile e approcci innovativi come la Città dei 15 Minuti stanno trasformando gli spazi urbani europei, con effetti profondi sul mercato immobiliare. In Europa la scarsità dell'affordable housing, a seguito di aumenti fino al 200% dei prezzi in città come Berlino, e l'invecchiamento demografico, con l'indice di dipendenza degli anziani (over 65) destinato a raddoppiare entro il 2100, richiedono soluzioni concrete, efficienti e inclusive.
Il settore Retail si conferma tra i più dinamici del mercato immobiliare europeo e italiano, con una crescita significativa degli investimenti. BNP Paribas Real Estate Advisory mostra un’analisi aggiornata sull’andamento del comparto in Europa e in Italia, in vista del MAPIC Italy 2025, evento di riferimento per il settore dove gli esperti immobiliari di BNP Paribas Real Estate Advisory saranno presenti per entrare nel merito di opportunità esistenti e prospettive future.
Activity levels in the Rome marketplace are stable Y-o-Y but subdued compared to the 5-yearly average.
In the Milan, market activity levels improved in Q1 2025, experiencing Y-o-Y growth for the first time since 2023.
Growth continued in the first three months of 2025, albeit at a slower pace than at the end of the previous year, with Italy's investment volume representing a +29% Y-o-Y increase.