L’immobiliare per un mondo che cambia
In forte crescita l’andamento del mercato immobiliare istituzionale italiano: il Q1 2025 si è chiuso con circa 2,58 miliardi di euro di investimenti, livello superiore del 29% circa rispetto al dato del 2024.
La percentuale di capitale internazionale si attesta al 54% e rappresenta ancora la quota maggioritaria, anche se risulta inferiore alla media del 64% degli ultimi 10 anni.
La consapevolezza collettiva su questi temi sta crescendo. Questo cambiamento di mentalità spinge le imprese a considerare gli aspetti ESG (Environmental, Social, Governance) come parte fondamentale delle proprie strategie di crescita, riconoscendo che questa responsabilità è cruciale per il successo sul lungo periodo. Aziende e investimenti vengono dunque analizzati, oltre che sotto il profilo economico, anche in base ai criteri che ne definiscono la sostenibilità.
L’intervento di nuova costruzione STEPTOWER sorgerà in via Stephenson 85 a Milano, in una posizione ben collegata con il resto della città, a breve distanza dall’Ospedale Galeazzi e nei pressi del nuovo sviluppo urbano MIND.
Sesto San Giovanni, per la sua vicinanza con la città, rappresenta una location strategica, di connessione con la vicina città di Monza e allo stesso tempo estremamente comoda e ben collegata con il centro di Milano, grazie alla linea metropolitana M1.
Nel panorama del Real Estate, una categoria di investimento sta guadagnando sempre più rilevanza nel mercato internazionale: il Build-to-Rent (BTR). Questa modalità di sviluppo immobiliare promette di rivoluzionare gli investimenti residenziali in Europa e in Italia.
Questo modello innovativo sta ridefinendo il concetto di abitazione e investimento nel settore residenziale, offrendo opportunità uniche sia per gli investitori che per i potenziali inquilini. In questo articolo, esploreremo l'ascesa del Build-to-Rent analizzando le tendenze attuali, le sfide e le prospettive future di questo mercato in rapida evoluzione.
Lower total take-up results for a scarcity of larger deals, but rental growth is sustained by active demand accompanied by tight supply of highest quality assets.
An active Retail real estate market saw renewed interest across segments as repricing commenced.