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Smart Cities: Le città del futuro tra innovazione, sostenibilità e trasformazione urbana
Le Smart Cities rappresentano la risposta più articolata alle sfide urbane del XXI secolo. Secondo le stime del documento delle Nazioni Unite intitolato "World Urbanization Prospects: The 2018 Revision – Highlights", nei prossimi 25 anni la popolazione urbana europea raggiungerà l'85%. Questa concentrazione demografica impone un ripensamento radicale della pianificazione urbana. L'integrazione di tecnologie digitali, nuovi modelli di mobilità sostenibile e approcci innovativi come la Città dei 15 Minuti stanno trasformando gli spazi urbani europei, con effetti profondi sul mercato immobiliare. In Europa la scarsità dell'affordable housing, a seguito di aumenti fino al 200% dei prezzi in città come Berlino, e l'invecchiamento demografico, con l'indice di dipendenza degli anziani (over 65) destinato a raddoppiare entro il 2100, richiedono soluzioni concrete, efficienti e inclusive.
Case sostenibili, tra efficienza energetica ed energie rinnovabili
Oggigiorno, la necessità di ridurre l'impatto ambientale e promuovere la sostenibilità ha spinto il settore immobiliare verso nuovi orizzonti, con un'enfasi particolare sulle energie rinnovabili e sull'efficienza energetica degli edifici. In questo contesto, concetti come "casa ecologica", "fonti rinnovabili" e "efficientamento energetico degli immobili" stanno ridefinendo il panorama del real estate, guidando l'evoluzione del settore verso abitazioni sempre più sostenibili.
Smart Home e Domotica: un nuovo abitare intelligente
Stiamo attraversando un’epoca in cui la tecnologia sta riformulando diversi aspetti della vita quotidiana, tra cui anche l’esperienza abitativa.
A tal proposito, l'innovazione nel settore immobiliare ha assunto negli anni nuove sfumature, grazie soprattutto all'introduzione di concetti come smart home e domotica, termini che hanno rappresentato un vero e proprio cambiamento nell'approccio all'abitare.
Lo student housing, un settore immobiliare in crescita
Alcuni settori specializzati del mercato immobiliare emergono, più di altri, come promettenti opportunità per investitori e operatori. Tra queste nicchie in crescita, il settore dello student housing ha recentemente attratto un notevole interesse, offrendo una panoramica affascinante sulle tendenze degli investimenti immobiliari.
IA e machine learning, alleati nel real estate
L’intelligenza artificiale e il machine learning, spesso indicate come "AI immobiliare" all’interno del real estate, sono tecnologie che promettono di ottimizzare le transazioni immobiliari, migliorare la gestione degli asset e rendere l'esperienza dei clienti sempre più soddisfacente.
Ma quali sono concretamente le loro potenzialità?
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