L’immobiliare per un mondo che cambia
BNP Paribas Real Estate Advisory Italy ha assistito Fabrica Immobiliare SGR in qualità di gestore del “Fondo Cicerone Comparto Tre”, interamente sottoscritto da Cassa Forense, per l’acquisizione di un immobile direzionale situato in Lungotevere Arnaldo da Brescia, 12 a Roma.
Il Fondo Pensioni del Personale del Gruppo BNL/BNP Paribas Italia ha incaricato BNP Paribas Real Estate Advisory Italy e BNP Paribas Real Estate Property Management per la progettazione e commercializzazione di un importante intervento di riqualificazione immobiliare a Sesto San Giovanni (Milano), a poche fermate di metropolitana dal centro di Milano, appunto Terrazze Rondò, il cui nome prende spunto dalla fermata della M1 Milano SESTO RONDO’.
Se in generale lo shock pandemico continua a impattare negativamente sull’andamento del mercato immobiliare commerciale italiano - riducendone i volumi di investimento rispetto a quanto registrato negli anni più recenti - i dati relativi all’ultimo trimestre chiuso potrebbero rappresentare l’inizio di un’inversione di trend.
Il terzo trimestre del 2021 è stato il migliore degli ultimi 10 anni per il mercato degli immobili commerciali italiano, con volumi d’investimento nel comparto doppi rispetto alla media della scorsa decade: è quanto emerge dall’ultimo report dedicato al settore dell’Ufficio Studi di BNP Paribas Real Estate. Parliamo di un volume d’affari di circa 2,3 miliardi di euro: per la prima volta dall’inizio della pandemia, un dato positivo nel confronto con lo stesso periodo dell’anno precedente. Nel dettaglio, +16% rispetto al terzo trimestre del 2020.
In un periodo storico che si contraddistingue per il progresso digitale, tecnologie come big data, intelligenza artificiale e blockchain stanno rivoluzionando anche il mondo del Real Estate che, segnato dall’avanzare del PropTech, si prepara ad affrontare nuove sfide.
Come saranno le nostre case nei prossimi anni? Come saranno ripensati gli spazi residenziali per rispondere alle nuove esigenze delle persone? Sono queste le domande che il settore residential si sta ponendo dopo che l’emergenza sanitaria da Covid-19 ha aumentato il tempo trascorso all’interno delle mura domestiche, cambiando profondamente il nostro modo di fruire gli spazi di casa.
Q3 2021 vs Q3 2020: risultato positivo sia per il mercato locativo Uffici che per il mercato degli investimenti immobiliari commerciali.
In Italia nel Q3 2021 crescita degli investimenti nel mercato immobiliare commerciale: +16% rispetto allo stesso periodo del 2020
Mark Roberts è stato nominato Director International Investment – Capital Markets di BNP Paribas Real Estate Advisory Italy con il compito di sviluppare e gestire le relazioni con investitori istituzionali e privati internazionali e offrire loro servizi di consulenza immobiliare sui portafogli di proprietà. Nel suo ruolo, Roberts riporterà direttamente al CEO e Head of Capital Markets della società, Stephen Coticoni.